สร้างหนังสือบอกเลิก
สัญญาเช่า 30 วัน · ถูกต้อง
หนังสือบอกเลิกสัญญาเช่าที่ทนายใช้จริง — ไทย ถูกต้องตามกฎหมาย คำนวณวันแจ้งล่วงหน้า 30 วันอัตโนมัติ เตือนถ้าน้อยกว่า 30 วัน แล้วดาวน์โหลด PDF A4 พร้อมช่องลงชื่อได้ทันที
1 ใครเป็นผู้บอกเลิก
ผู้เช่าบอกเลิก = ขอไม่ต่อสัญญา / ย้ายออกตามกำหนด 30 วัน — ถ้าผู้ให้เช่าบอกเลิกเพราะผิดสัญญาให้เลือกเหตุผลด้านล่าง
2 สัญญาเช่าเดิมที่อ้างถึง
3 กำหนดบอกเลิก 30 วัน
4 คู่สัญญา — ผู้ส่ง & ผู้รับหนังสือ
5 ส่งมอบห้อง & เงินประกัน
กดพิมพ์แล้วเลือก “บันทึกเป็น PDF” — กระดาษขาว A4 สะอาด พื้นหลังเข้มไม่ติดไป · ข้อมูลทั้งหมดอยู่บนเครื่องคุณ ไม่ส่งขึ้นเซิร์ฟเวอร์
ตามที่ท่านได้ทำสัญญาเช่า เลขที่ — ลงวันที่ — เช่าทรัพย์สินข้างต้นกับข้าพเจ้า นั้น
บัดนี้ ข้าพเจ้า — ในฐานะ ผู้เช่า มีความประสงค์ขอบอกเลิกสัญญาเช่าดังกล่าว โดยมีผลตั้งแต่วันที่ — เป็นต้นไป ทั้งนี้ได้มีหนังสือฉบับนี้แจ้งล่วงหน้าเป็นเวลา — เพื่อให้เป็นไปตามประมวลกฎหมายแพ่งและพาณิชย์ มาตรา 566 (บอกล่วงหน้า 1 งวดการชำระค่าเช่า) และเงื่อนไขในสัญญา
เหตุผลในการบอกเลิก: ครบกำหนดสัญญาและไม่ประสงค์ต่อสัญญาเช่าต่อไป
- ผู้เช่าตกลงส่งมอบทรัพย์คืนในสภาพเรียบร้อย พร้อมขนย้ายทรัพย์สินและบริวารออกภายในวันที่ — — ณ สถานที่ทรัพย์สินที่เช่า
- ชำระค่าเช่าและค่าสาธารณูปโภค (น้ำ ไฟ อินเทอร์เน็ต) ที่ค้างจนถึงวันส่งมอบให้ครบถ้วนก่อนส่งมอบ
- ส่งมอบกุญแจ / คีย์การ์ด / บัตรจอดรถ / รีโมท ครบถ้วน ทำความสะอาดห้องให้เรียบร้อย
- เงินประกันจำนวน — บาท ผู้ให้เช่าจะคืนให้ภายใน 30 วันนับจากวันส่งมอบและตรวจสอบความเสียหายแล้วเสร็จ โดยไม่มีดอกเบี้ย (หักค่าเสียหาย/ค้างจ่ายตามจริงถ้ามี)
- หากฝ่ายใดไม่ปฏิบัติตามหนังสือฉบับนี้ อีกฝ่ายมีสิทธิใช้สิทธิตามสัญญาและตามกฎหมายต่อไป
หนังสือฉบับนี้ทำขึ้น 2 ฉบับ ข้อความถูกต้องตรงกัน คู่สัญญาเก็บไว้ฝ่ายละ 1 ฉบับ และได้ส่งโดย ไปรษณีย์ลงทะเบียนตอบรับ (EMS) เพื่อเป็นหลักฐานการบอกกล่าว
กระดาษขาวคือไฟล์จริงที่จะพิมพ์ — พื้นหลังเข้มของเว็บไม่ติดไปกับการพิมพ์
ทิปให้มีผลทางกฎหมาย: ส่งหนังสือทางไปรษณีย์ลงทะเบียนตอบรับ (EMS) + ถ่ายรูปทรัพย์ก่อนส่งมอบ และให้ผู้รับเซ็นรับบนสำเนา 1 ชุด — วันที่มีผลควรตรงกับ “วันสิ้นงวดค่าเช่า” ถัดไป (เช่น จ่ายทุกวันที่ 5 ให้มีผลวันที่ 4 เวลา 24:00 น.) จะรัดกุมที่สุด
คำนวณ 30 วันให้ถูกมาตรา 566
ใส่ “วันที่ยื่น” กับ “วันที่มีผล” ระบบนับวันให้ทันที เตือนถ้าน้อยกว่า 30 วัน และปุ่มตั้ง 30 วัน / +1 รอบบิลให้ตรงงวดค่าเช่า — ลดเสี่ยงถูกโต้แย้งว่าบอกกล่าวไม่ชอบ
ถ้อยคำทางการ ทนายใช้จริง
อ้างเลขที่สัญญา มาตรา 566 ระบุส่งมอบ ค่าน้ำไฟ เงินประกัน 2 ฉบับ — ใช้ได้ทั้งผู้เช่าขอย้ายออกและผู้ให้เช่าขอบอกเลิกเพราะผิดสัญญา
พร้อมส่ง EMS · มีเลขที่หนังสือ
มีเลขที่หนังสืออัตโนมัติ ช่องลงชื่อผู้ส่ง–ผู้รับ และวิธีส่งให้เลือก (EMS/ยื่นมือ/ไลน์) — พิมพ์แล้วส่งได้เลย ไม่ต้องจัดหน้าใหม่