สร้างสัญญาเช่าคอนโด
พร้อมพิมพ์ · ถูกกฎหมาย · ฟรี

ผู้ให้เช่าตกลงให้ผู้เช่าเช่า คอนโดมิเนียม 1 ห้องนอน โครงการ — อาคาร — ชั้น — เลขห้อง/ห้องชุด — เลขที่ห้องชุดตามโฉนด — พื้นที่ใช้สอย — ตั้งอยู่ ณ — พร้อมที่จอดรถเลขที่ — และ — เพื่อใช้เป็นที่พักอาศัยเท่านั้น มิให้ใช้เพื่อการอื่น ดัดแปลง หรือให้ผู้อื่นเข้าอยู่แทนโดยไม่ได้รับความยินยอมเป็นลายลักษณ์อักษรจากผู้ให้เช่าและนิติบุคคลอาคารชุด

กำหนดระยะเวลาเช่า — เริ่มตั้งแต่วันที่ — ถึงวันที่ — หากผู้เช่าประสงค์จะต่อสัญญา ให้แจ้งผู้ให้เช่าล่วงหน้าไม่น้อยกว่า 30 วันก่อนครบกำหนด

ค่าเช่าเดือนละ — บาท (—) ชำระทุกวันที่ 5 ของเดือน โดยวิธี โอนเข้าบัญชีธนาคาร เข้าบัญชี —. ล่วงหน้าแรกเข้า — บาท ชำระในวันทำสัญญา. หากชำระล่าช้าเกิน 7 วัน ผู้ให้เช่ามีสิทธิบอกเลิกสัญญาและเรียกค่าเสียหายได้

ผู้เช่าวางเงินประกันจำนวน — บาท (—) ไว้แก่ผู้ให้เช่าในวันทำสัญญา เพื่อเป็นประกันการปฏิบัติตามสัญญาและการชำรุดเสียหาย. ผู้ให้เช่าจะคืนเงินประกันให้ภายใน 30 วันนับจากวันส่งมอบห้องคืนในสภาพเรียบร้อย คืนกุญแจ/คีย์การ์ดครบ และชำระค่าใช้จ่ายค้างจ่ายครบถ้วน โดยไม่มีดอกเบี้ย

• ค่าส่วนกลาง ผู้ให้เช่าเป็นผู้ชำระ — ให้เป็นไปตามที่นิติบุคคลอาคารชุดเรียกเก็บ
• ค่าน้ำ ค่าไฟฟ้า ค่าอินเทอร์เน็ต และค่าใช้จ่ายจากการใช้ห้อง ผู้เช่าเป็นผู้ชำระตามบิลจริงทุกเดือน
• ผู้เช่าต้องปฏิบัติตามข้อบังคับอาคารชุดและคำสั่งของนิติบุคคลโดยเคร่งครัด
• ห้ามเลี้ยงสัตว์ทุกชนิดในห้องชุดและพื้นที่ส่วนกลาง หากฝ่าฝืนนิติมีสิทธิปรับและผู้ให้เช่ามีสิทธิบอกเลิกสัญญาทันที
• ห้ามสูบบุหรี่ภายในห้อง/ระเบียง หากฝ่าฝืนคิดค่าทำความสะอาด 2,000 บาท
• ห้ามต่อเติม ดัดแปลง เจาะผนัง หรือติดตั้งอุปกรณ์ถาวรโดยไม่ได้รับอนุญาตเป็นลายลักษณ์อักษรจากผู้ให้เช่าและนิติบุคคล
• ห้ามส่งเสียงดังรบกวนหลังเวลา 22:00 น. และต้องไม่กระทำการใดอันเป็นการรบกวนห้องข้างเคียง

เงื่อนไขเพิ่มเติม: —

หากฝ่ายใดฝ่ายหนึ่งผิดสัญญาข้อหนึ่งข้อใด อีกฝ่ายมีสิทธิบอกเลิกสัญญาได้ทันทีโดยทำเป็นหนังสือ. เมื่อครบกำหนดหรือเลิกสัญญา ผู้เช่าต้องส่งมอบห้องคืนในสภาพเรียบร้อย ขนย้ายทรัพย์สินและบริวารออก ทำความสะอาด คืนกุญแจ/คีย์การ์ด/บัตรจอดรถครบ หากไม่ส่งมอบ ผู้ให้เช่ามีสิทธิเรียกค่าเสียหายตามจริงและริบเงินประกันตามสัดส่วนความเสียหาย

สัญญานี้อยู่ภายใต้กฎหมายไทยและพระราชบัญญัติอาคารชุด หากมีข้อพิพาทให้เจรจากันก่อน หากตกลงไม่ได้ให้เสนอต่อศาลที่มีเขตอำนาจ